与开发商交接房产
租金代收:定期催收租客租金
押金登记注册:按规定帮助房东完成押金登记注册
定期报告:租金收支报告定期发给客户,房屋收益清晰明确
家具安装及室内布置(二手房产对应增值装修)
家具采购:专业渠道采购家具,保质保量
家具运输:免费运输,免费搬运,安心又省心
家具安装/组装:现场组装和安装,垃圾旧物全回收
(维修处理:遗留维修问题整体检测处理)
(增值装修:房屋整体翻新,为增值助力)
(家具换新:破旧家具换新,一站到位)
租金评估及市场推广
市场评估:专业人员根据市场情况科学定价
定制策略:营销策略量身定制
广告营销:线上线下双向推广
房产出租及租客核查
安排租客看房:及时安排潜在房客看房,促进成交
租客征信背景调查:对潜在租客的征信背景详细调查,排除隐患
合同起草及签署:专业法律团队起草合同,协助租客完成合同签署
租金代收及押金登记注册
租金代收:定期催收租客租金
押金登记注册:按规定帮助房东完成押金登记注册
定期报告:租金收支报告定期发给客户,房屋收益清晰明确
房产维护及租客管理
物业维护:物业费、地租费、水电气等代处理,基础设备定期检查
租客入住:房屋整体清洁,协助租客办理入住手续,整理房产状况交接清单
租客管理:专业的维修、清洁团队,保障租客租期内体验
退房和续租:房客退房后整体房屋检查及清洁/及时和房客完成续租手续
报税申请及报税服务
税号申请:帮助房东申请UTR个人税号(Unique Taxpayer Reference)及NRL非居民房东税务豁免号(Non-Resident Landlord)
材料整理:整理报税相关材料(收入、支出材料)
年度报税:专业会计师处理每年一次的报税事宜
